Calcola rata mutuo, simula la crescita di un portafoglio ETF e pianifica i tuoi obiettivi di risparmio. Risultati istantanei, nessuna registrazione.
🏠 Calcolatore Rata Mutuo
Calcola la rata mensile, il totale interessi e il costo complessivo del tuo mutuo. Formula standard per tasso fisso.
200.000 €
50.000 €600.000 €
4.0%
0.5%10.0%
20 anni
5 anni30 anni
Rata mensile
1212 €
Totale pagato
290.871 €
Totale interessi
90.871 €
Cosa significa? Con un mutuo da 200.000 € al 4.0% per 20 anni, pagherai 90.871 € di interessi — il 45% in più rispetto al capitale. Considera un anticipo elevato e la durata più breve che riesci a sostenere.
Come usare le calcolatrici
🏠
Mutuo
Ideale prima di richiedere un mutuo: confronta durate diverse per minimizzare gli interessi totali.
📈
ETF
Usa 7% come rendimento storico dell'S&P 500. Abbassa a 4-5% per stime conservative.
🎯
Risparmio
Imposta un rendimento reale (al netto inflazione). Un conto deposito oggi rende 3-4%.
Avvertenza: Queste calcolatrici hanno scopo puramente informativo e educativo. I risultati sono stime basate su ipotesi semplificatrici e non costituiscono consulenza finanziaria. Per decisioni finanziarie significative consulta un professionista abilitato.